빅토리의 투자(+a) 이야기 빅토리의 투자(+a) 이야기

최근 대통령이 다주택자에 대한 중과세 유예 폐지를 포함한 여러 부동산 관련 경고를 하고 있다. 다주택자들이 보유 중인 물량이 시장으로 얼마나 나오느냐에 따라 일시적으로 시장에 매매물건이 나올 수 있다는 기대감이 조성되고는 있지만, 실효성이 어느 정도 일까 하는 물음에 대해서는 전문가들조차 대체로 그 효과를 의심하고 있는 분위기이다.이 와중에 오늘은 또 민간 정비사업에 대한 인센티브를 제한함으로써 공급에 악영향을 줄 수 있는 부분에 대한 내용이 나와서 이에 대한 앞으로의 귀추가 주목된다. [단독] 민간 정비사업 인센티브 제외…與 이달 강행 처리정부가 민간 재건축·재개발은 제외하고 공공 정비사업에만 용적률 인센티브를 적용하기로 했다. 강남3구 등 한강벨트에 위치한 재건축 아파트 단지의 가격 상승을 부추길 수..

요즘 부쩍 느낀다. 현금은 확보할수록 나의 든든한 심적인 자산이 된다는 것을. 데드라인을 정해놓고 투자하면 조급해진다는 것을.6월에 등기를 치고 입주를 했다. 최대한 영끌을 하지 않고 입주하고 빚을 갚아나가는 것이 목표였는데, 가전이나 취득세 등을 고려했을 때는 생각보다 빠듯한 한 달 한 달을 살아나가고 있다.매매가: 103,000,000원복비: 5,665,000원취득세: 31,790,000원 (생애최초 2,000,000원 감면)법무사비 + 채권매입금액 : 1,000,000 내외일부러 대출을 최대한 덜 받고 나머지는 월급으로 메꾸겠다고 호언장담을 했는데, 취득세를 6개월 할부로 결제 중이지만 도저히 줄어들지가 않는 기분이다. 아무리 6개월 할부를 하더라도 월에 530만 원이다. 거기에 입주할 때 가전을 ..

https://www.mk.co.kr/news/economy/11424857 “우린 어디서 살라는 건가요”…전세임대 중단에 청년·신혼부부 멘붕 - 매일경제LH 전세임대주택 수시모집 신청접수 이달 22일부터 잠정중단 발표 경상비 예산 등 관련 기금 부족 원인 정부 ‘공공주택 공급 강화’ 기조와 배치 “청년·신혼부부 수요층 직격탄”www.mk.co.kr최근 부동산정책과 관련하여 임대아파트를 늘리겠다, 월세비를 지원하겠다 등 다양한 정책이 제시되고 있는 것으로 보인다. 6월의 규제 이후로 최대 6억이라는 대출제한이 생긴 이후로 많은 사람들이 매매를 망설이던 와중에, 이미 공포를 딛고 움직일 사람들은 움직인 것으로 보인다.대출규제는 잠깐의 매수의지를 꺾는 정책일 수 있지만, 장기적인 효과를 보기는 어렵다. 아파..

최근 상하이가 여행지로 급부상하고 있다. 사실 나도 예매를 하기 전까진 몰랐는데, 주변에 상하이로 여행 간다고 하니 생각보다 많은 사람들이 요즘 상하이를 가고 있다는 얘기를 들었다. 나는 대만도 가봤고, 홍콩도 가봤는데, 중국에 대한 기대치는 매우 낮았다. 어쩌면 한국인들이 으레 가지고 있는 중국에 대한 편견이 아주 컸던 것 같다. 이번 여행으로 인해 그 편견이 다 부서졌고, 심지어 이제는 일본과 어깨를 나란히 할만한 매력이 있는 도시(어쩌면 나라)로 상하이를 다시 보게 되었다.일본을 처음 갈 때만 해도 그 깨끗함, 잘 정돈된 도시의 모습으로 인해 아주 큰 매력을 느꼈는데, 이번에 상하이를 다녀오고 나니 왜 사람들이 깨끗하고 괜찮은 도시라는 줄 알 것 같다.이번 여행은 그냥 좋은 여행지에 다녀온 것 뿐 ..

등기 친 게 뭐 대단한 이야기라고 글까지 남기겠냐만, 사실 등기를 치고 나서야 어떤 형태든 집을 매수한 사람들은 전부 선배라는 이야기가 그냥 하는 말이 아님을 깨달았다.올해 초 결혼식이 끝나고 부랴부랴 신혼여행을 준비하면서, 동시에 집도 알아봐야 했다. 원래 살던 전셋집의 만료일이 7월 말이었고, 갱신을 할지, 다른 곳을 알아볼지, 매수를 할지 가닥을 잡아야 했는데, 무조건 이사는 가야겠다 싶어서 매수 쪽을 많이도 알아봤다.처음 어떤 것부터 했냐고 글을 쓴다면 너무나 길어질 것이 뻔해서 가장 최근에 있었던 일부터 먼저 정리해보려 한다.이삿날이 가까워짐에 따라 가장 큰 스트레스 요인들은 이 모든 자금과 비용들을 일사천리로 집행해야 하는 상황이었다.이사 당일 이삿짐 빼놓고 전세금 받을 준비하기지금집 전세금 ..

뭘 한 게 있다고 벌써 셋째 날이 밝았다.조식을 먹으려고 아침부터 주섬주섬 편한 차림으로 식당에 갔는데, 음 약간 결례를 한 듯한 기분이 들었다.자리에 앉자마자 착즙 오렌지주스 한 잔씩 주시고, 커피 메뉴를 확인한다. 난 단 게 좋지만 카푸치노를, 아내는 에스프레소를 주문했다.아말피 아난타라 조식다음에 아말피를 또 오게 된다면, 주저 없이 아난타라에 돌아올 것이다. 이유는 많지만, 조식이 너무나 훌륭했다.일단 빵메뉴부터가 다채롭다. 분명 호텔 제노바에서 봤던 빵류도 있지만, 그 퀄리티가 훨씬 더 좋았고, 브라우니나 스콘들도 하나하나 맛있었다.특히나 저 세 번째에 있는 햄은 피스타치오가 들어간 햄인데, 쉽게 먹을 수 없는 것이라 그런지 다들 열심히 가져가서 늦게 오면 먹을 수가 없었다.아내는 원래 요거트를..

둘째 날이 밝았다. 호텔제노바는 그래도 조식 포함 옵션이었기 때문에, 짐을 싸기 전에 조식을 먹으러 갔다.체크인을 할 때만 해도 1층이래서 리셉션층인줄 알았는데, 다시 보니 객실 바로 30초 거리에 있었다.다시 호텔제노바의 조식 사진. 기대치를 낮춰서 그런지 조식은 괜찮은 편이었다.빵류가 많았고, 크로와상(여기는 브리오슈라고 했던 거 같은데)에 커스터드 크림이나 살구 잼, 블루베리잼 등이 들어가 있었다.어느 호텔 조식에서도 항상 살라미랑 햄이 있었고, 등급에 따라 이 퀄리티가 좀 더 높고 낮은 차이점 정도가 있었던 것 같다. 덕분에 야무지게 배 채우고 출발! 둘째 날 호텔제네바 사진을 다시 보니 지난 포스팅의 사진퀄이 조금.. 미안..다시 테르미니역으로 간다. 로마에서 이딸로를 타고 살레르노 역에서 내린..

오랜만에 네이버에 글을 쓰고 나서야 알았다. 지난번 글을 올린 이후로 약 6개월이 지났는데, 챗지피티의 등장 이후로 굉장히 많은 봇들이 돌아다니고 있음을 느낀다. 웬만한 댓글에 전부 잘보고 간다 정도 수준이 아니라, 프롬프팅을 길게 해두고 서로이웃까지 눌러두고 간다. 이 사람들의 블로그는 전부 비즈니스 블로그라 그 의도가 확실해보인다. 그래서, 나도 일전부터 쓰던 이 티스토리에 함께 글을 올려보려고 한다.SEO의 관점에서 얼마나 괜찮을지, 혹은 네이버가 내 블로그를 복붙블로그로 여길지는 몰라도, A/B테스트를 해볼까 한다.후- 지난 6개월간 정말 많은 일들이 있었다. 이직, 결혼, 신혼여행, 집장만 등 포스팅 토픽은 꽤나 많이 쌓아왔는데, 게을러서 접속할 생각을 하지 않았다.물론 핑계고, 기어코 쓰는 이..