반응형
-
월세 매물이 증가하는 이유잡다한 이야기 2022. 9. 10. 18:55
최근 부동산 시장을 바라보면 흥미로운 점이 있다. 최근 몇 년에 비해 반전세, 즉 일정 보증금 + 월세의 거래형태가 엄청나게 늘었다는 점이다. 올해 초부터 정체 혹은 약보합 상태에 접어들었던 부동산 매매가, 전세가와 대비해 월세 계약의 비중이 늘어났을 뿐 아니라, 심지어 그 금액대도 점점 높아지고 있다. 왜일까? 증가하는 금리추세 부동산 매매가와 기준금리의 상관관계에 대해서는 전문가들마다 늘 의견이 분분한 문제이지만, 적어도 전세가 및 월세에 대해서는 확연하게 영향을 미치고 있는 것이 확실해보인다. 한국은행의 기준금리는 작년 11월 기준 1.0%에서 현재 9월 10일 기준 2.5%까지 약 9개월 만에 150bp를 올렸다. 또한 현재 미국 FED의 FOMC의 전망대로라면 연말께 약 4%까지 오를 가능성도 ..